Stavebné povolenie pre záhradný domček

Pre záhradné domčeky do 25m2 zastavanej plochy

Záhradný domček do 25m2 zastavanej plochy sa, podľa Zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) 50/1976 účinný od 01.01.2016,

povoľujú v režime “ohlásenie obci” (Ohlásenie drobnej stavby), ktorá podľa stavebného zákona vykonáva právomoc stavebného úradu.

Nemôže však ísť o stavbu na podnikateľský účel!

K oznámeniu o zámere stavby záhradného domčeka sa ďalej prikladá:

1. Výpis o vlastníctve z katastra nehnuteľností
2. Katastrálna situácia s označenou parcelou
3. Zakreslenie a okótovanie záhradného domčeka na hranici pozemku a budov
4. Podpisy susedov
5. Grafické prílohy stavby
6. Jednoduchý technický opis stavby
7. Prípadne ďalšie podklady podľa požiadaviek stavebného úradu, ktoré zistíte väčšinou na vyžiadanie aj telefonicky

Grafické prílohy stavby, a jednoduchý technický opis stavby, vám radi spracujeme ešte pred samotnou objednávkou. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Pre záhradné domčeky nad 25m2 zastavané plochy

V prípade, že chcete postaviť záhradný domček so zastavanou plochou nad 25m2, je nutné zaistiť rozhodnutie o umiestnení stavby alebo územné rozhodnutie a stavebné povolenie. Stavebný úrad môže obe konania zlúčiť.

Žiadosť o stavebné povolenie nájdete na príslušnom stavebnom úrade, ktorý je súčasťou mestského, obecného či miestneho úradu.

Ak má mať plánovaný záhradný domček viac ako 25m2, je nutné vypracovať projektovú dokumentáciu v rozsahu podľa vyhlášky vrátane situácie jej umiestnenia.

To je už práca pre autorizovaného projektanta.

Potrebné dokumenty pre stavebné povolenie vám radi zaistíme.

V prípade záujmu o stavebné povolenie nás neváhajte kontaktovať.